होम लोन टिप्स: अगर आप होम लोन खत्म होने के बाद ये 5 काम नहीं करेंगे तो आपको बहुत पछतावा होगा…

आजकल ज़्यादातर लोग होम लोन लेते हैं। होम लोन लॉन्ग टर्म लोन होते हैं, इसलिए इन्हें चुकाना एक बड़ी ज़िम्मेदारी बन जाती है। सालों बाद जब लोन खत्म होता है तो आपको एक अलग तरह की राहत मिलती है क्योंकि हर महीने EMI चुकाने का बोझ खत्म हो जाता है। लेकिन लोन खत्म होने के बाद भी आपके काम खत्म नहीं होते। लोन खत्म होने के बाद कुछ ज़रूरी काम पूरे करने होते हैं। अगर आप इन्हें मिस करते हैं तो बाद में आपको मुश्किलों का सामना करना पड़ सकता है।

ऑरिजनल डॉक्यूमेंट जमा करें

होम लोन लेते समय आपने बैंक में गिरवी रखी प्रॉपर्टी के ऑरिजिनल डॉक्यूमेंट जमा करवाए होते हैं, लोन बंद करते समय उन डॉक्यूमेंट को ध्यान से लें। इस मामले में कोई गलती न करें क्योंकि इसके साथ अलॉटमेंट लेटर, पज़ेशन लेटर, लीगल डॉक्यूमेंट सेल डीड, बिल्डर-बायर एग्रीमेंट, सेल एग्रीमेंट और दूसरे डॉक्यूमेंट शामिल हो सकते हैं। साथ ही बैंक से डॉक्यूमेंट लेते समय आपको उसके सभी पेज चेक करने होंगे ताकि कोई पेज मिस या डैमेज न हो।

नो ड्यूज सर्टिफिकेट बहुत महत्वपूर्ण है।

जब आप अपना लोन बंद करते हैं, तो आपको बैंक या वित्तीय कंपनी द्वारा नो ड्यूज सर्टिफिकेट दिया जाता है। इस सर्टिफिकेट को हर कीमत पर प्राप्त करें। एनडीसी में लिखा होता है कि सभी बकाया चुका दिए गए हैं और ऋणदाता का संपत्ति पर कोई अधिकार या दावा नहीं है। नो ड्यूज सर्टिफिकेट में ऋण लेने वाले का नाम, संपत्ति का पता, ऋण खाता संख्या, ऋण राशि, ऋण शुरू होने की तिथि और ऋण चुकौती की तिथि जैसी जानकारी होनी चाहिए।

ग्रहणाधिकार हटवाना सुनिश्चित करें।

कभी-कभी ऋणदाता संपत्ति पर ग्रहणाधिकार लगा देता है और फिर ग्राहक संपत्ति नहीं बेच सकता। ऐसे मामलों में, ऋण चुकाने के बाद ग्रहणाधिकार हटवाना चाहिए। इसके लिए ऋणदाता के किसी अधिकारी के साथ रजिस्ट्रार के कार्यालय जाना होगा।

गैर-भार प्रमाणपत्र

गैर-भार प्रमाणपत्र एक कानूनी दस्तावेज है। इस दस्तावेज में आपकी संपत्ति से संबंधित सभी वित्तीय लेन-देन का विवरण होता है - जैसे कि संपत्ति कब, किसे और कितने में बेची गई। प्रॉपर्टी पर कब और कितना लोन लिया गया? इसमें रीपेमेंट का पूरा ब्योरा दिखाया जाता है। यहां तक ​​कि जब आप अपनी प्रॉपर्टी कहीं बेचने जाते हैं, तो खरीदार आपसे एन्कम्ब्रेंस सर्टिफिकेट मांगता है। इसलिए होम लोन बंद करने के बाद आपको बैंक से अपडेटेड सर्टिफिकेट जरूर मांगना चाहिए, जिसमें आपके लोन बंद करने की जानकारी भी हो।

अपना क्रेडिट प्रोफाइल अपडेट करें।

लोन बंद करने के बाद आपको अपना क्रेडिट प्रोफाइल जरूर अपडेट करना चाहिए। इसे अपडेट करना जरूरी है। अगर उस समय ऐसा नहीं किया है, तो अपने क्रेडिट स्कोर पर नजर रखें और इसे जल्द से जल्द अपडेट करवा लें। ताकि भविष्य में अगर आपको दोबारा लोन लेने की जरूरत महसूस हो, तो आप आसानी से लोन ले सकें।

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